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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

43

某企业因并购需要在2017年12月31日(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元，320万元、340万元、360 万元，假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%。
要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)

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收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是

A、加和法
B、加权资本成本法
C、市场比较法
D、差额法

在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有

A、基础设施配套费
B、公共事业建设配套费
C、小区开发配套费
D、管理费用
E、销售广告宜传费用

被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为

A、40.8万元
B、54.5 万元
C、60万元
D、65.8 万元

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